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华南碧桂园别墅 布局合理，和谐有序，清新空气自由穿行！

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5室2厅6卫
户型
260平米
建筑面积
25615元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共21层）
豪华装修
装修程度
小      区
南沙碧桂园别墅地图
区      域
李俊辉

证件编号：GZ2019042303

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-09-30
  • 核心卖点
    小区简介
    1. 通透户型，采光楼层好，小区
    2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
    3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜
    4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住
    5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
    6. 水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
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南沙碧桂园别墅小区信息
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参考均价21748元/平米
同比去年↓2.68%
环比上月↓4.23%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2006年
绿 化 率43%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数4
挂牌房源8 套在售二手房

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真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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