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保利林语山庄独栋大别墅 带豪华装修 前后大花园 看房方便

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7室2厅3卫
户型
405.52平米
建筑面积
45867元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
保利林语山庄别墅(距6号线金峰站约417米)地图
区      域
广州信仁房地产销售代理有...

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房聊
房源信息
建筑年代2006年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-10-01
  • 核心卖点
    私密性强:独立的建筑结构和较大的占地面积使得别墅具有较高的私密性。你可以享受安静、不受干扰的生活环境,远离喧嚣和拥挤。
    宽敞空间:别墅通常拥有较大的建筑面积和占地面积,提供充足的室内和室外空间。你可以根据自己的喜好和需求进行个性化的布局和装修,打造专属的生活空间。
    自然环境优美:你可以欣赏到美丽的自然风光,呼吸新鲜的空气,享受宁静的生活。
  • 业主心态
    业主信任我们,业主也是诚心出售这一套别墅的。业主因工作调动到其他城市或地区,不得不出售房产以便在新的工作地安家。

    换房筹资:打算购买更大、更好的房子,需要通过出售现有房产来筹集购房资金。
  • 税费分析
    税费信息:

    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    内部设有超市、肉菜市场和临街区域,满足业主日常购物需求,提供多样化消费选择。综合体育馆内有足球场、篮球场、排球场、羽毛球场等多种运动设施;健身房和瑜伽室为业主提供专业健身场所;室内儿童活动室配备各种游乐设施,为提供安全舒适的玩耍空间;还有棋牌室等休闲区域,供业主放松身心、交流情感

    物业服务:由国内前十物业提供服务,该公司是“国际金钥匙物业联盟”创始成员之一,以的服务品质和丰富的管理经验赢得广泛赞誉,将为业主提供全方位、高品质的物业服务体验,确保业主享受尊贵、舒适的生活。
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利林语山庄别墅小区信息
参考均价40847元/平米
同比去年↓37.87%
环比上月↓16.48%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2006年
绿 化 率53%
容 积 率0.62
人车分流
总楼栋数1
总 户 数3

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李嘉琪的评价
好评率100%
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