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7室2厅7卫

户型

381平米

建筑面积

86614元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

简装修

装修程度

小区

琶洲壹号(距4号线万胜围站约600米)地图

区域

海珠琶洲

蒙李归

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-10-09

核心卖点
1、
2、采光好，无遮挡
3、格局合理，利用
4、园区的位置，前后都是花园
优点总结：无论您是还是，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上，我可以用邮件的形式为您提供
感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

琶洲壹号小区信息

参考均价95920元/平米

同比去年↓4.83%

环比上月↓4.15%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,商业

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率53.8%

容积率1.16

人车分流无

总楼栋数36

总户数841

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：琶洲壹号95920元/平米订阅

小区图片

周边配套

蒙李归的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒙李归

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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