新天半山别墅正南正北业主急于变现 1200方全明地下

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7室2厅7卫

户型

473平米

建筑面积

38266元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

新天半山别墅地图

区域

白云南湖

张燕强

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积50平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-12-04

核心卖点
1、
2、采光好，无遮挡
3、格局合理，利用
4、园区的位置，前后都是花园
优点总结：无论您是还是，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上，我可以用邮件的形式为您提供
感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
契税
★1、首套：140㎡以下（含140）1%，140㎡以上1.5%
★2、二套：140㎡以下（含140）1%，140㎡以上2%
★3、三套以上：3%不论面积
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小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。
5、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。
服务介绍
⒈本人发布房源可靠，
⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；
⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包送；
⒋本人房源信息是有效
⒌您正好需要，我正好专业

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新天半山别墅小区信息

参考均价53460元/平米

同比去年↓18.14%

环比上月↓2.24%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,商业

建筑年代2013年

绿化率41.6%

容积率0.74

人车分流无

总楼栋数95

总户数95

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新天半山别墅53460元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

张燕强的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张燕强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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