房天下>广州二手房>番禺二手房>万博二手房>新光城市花园别墅二手房

新光城市花园别墅 番禺万博板块 低密度 坐拥繁华商圈配套

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

1/26
立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

微信扫码加入群聊

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

5室2厅3卫
户型
357.34平米
建筑面积
69122元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:5

广东合富房地产置业有限公...
闪电回复

微信扫码轻松拨号

房聊
房源信息
建筑年代2012年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2025-03-28
  • 核心卖点
    房源简介:房子格局5房,一主客厅和餐厅带独立2个卫生间、一个厨房,客厅前后都有个活动大阳台,厨房外也有一个生活阳台。
    1.每个房间有飘窗,客厅和卧室是动静分离的,房子的设计是跃式设计,使客厅和餐厅区分开,凸显宽敞。2.房子在万科红郡安静位置,楼层总高3层,房子前后阳台无遮挡,通风和采光都足。
    3.房子位于花园。4.房子的装修保养好,不需要重新装修,可以省下许多的装修 用以及宝贵的时间。
  • 业主心态
    业主长置业多套房产,在多年的持有中积累了比较客观的财富,现在愿意以低于市场价10%的价格抛售物业,相当有诚意,欲购从速。
  • 税费分析
    税费信息
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)
    140平以下:首/二套都统一1%
    140平以上:首套1.5% ,二套2%
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、成交价 0.05%。没有豪宅税费
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
    5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    【1】为客户刷选合适房源,节省客户时间
    【2】带客户品鉴各种房源,提供的市场预判和房产分析
    【3】帮客户查册,分析业主心态,谈价,签合同等流程
    【4】帮客户把关房产的产权情况,让客户买到安全放心的房产
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
新光城市花园别墅小区信息
参考均价98486元/平米
同比去年↓0.76%
环比上月↑8.04%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼,商业
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率58.5%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数150
总 户 数906

新上房源优先通知

当前选择:新光城市花园别墅98486元/平米订阅
小区图片
同小区二手房
5室2厅 288㎡
2380
5室3厅 324㎡
2800
5室2厅 287㎡
2800
5室2厅 365㎡
3800
周边配套
罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。