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华远大一山庄 全新独栋 撼世登临 半山著作 艺术之巅

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8室5厅8卫
户型
2006平米
建筑面积
74783元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共6层)
装修程度
小      区
华远云和墅(距14号线白云东平站约876米)地图
区      域
陈明明

证件编号:GZ2022076229

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-11-21
  • 核心卖点
    1;通透户型采光楼层好,舒适,小区的一套好房。
    2;南向房间受光面大,采光,日照时间长。
    3;主卧室宽大,家具可任意摆设,空气流通性好,对身体健康有益。
    4;房子看房很方便,可根据您的时间随时看房。
    5;小区物业管理严格到家让你生活安心。
    6;小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    7;小区人文素质高,新城区生活配套完善。
    8;小区安静舒适让你在这享受品质生活的
    9;保安巡逻看管,小区出入打卡,保证你的生活安全
  • 业主心态
    1.【装修情况】:豪华装修。
    2.【设施情况】:水,电,有线电视,宽带,车位,电梯
    3.【周边情况】:商超、公交、地铁等,一应俱全。
    4.【看房时间】:此房现在租户住,看房只需提前
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有:
    一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区优势:
    1、本小区物业连续N次被评为“金钥匙物业”
    2、小区实行人车分流,无需担心老人小孩在小区内安全
    3、出门可步行到超市、车站,出行方便。小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    4、小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    5、小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    6、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
  • 服务介绍
    1、本人从事行业多年,有多年的行业经验和社会人脉,保证给到您专业的服务,让您省时省力省心。 2、本人倾力于维护业主方面,经常发掘大量,帮客户钱。 3、本人宗旨:专业+服务+态度+真诚=您的满意放心
  • 户型解读
    房屋介绍
    1.客厅宽敞,舒适,使用率高
    2.卧室温馨,理想居所。
    3.厨房设施齐全,让美味更加轻松起来
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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华远云和墅小区信息
参考均价92314元/平米
同比去年↓0.37%
环比上月↓1.24%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8.8元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,叠拼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数43
总 户 数408

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小区日照
小区图片
周边配套
陈明明的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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