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宏城花园 豪华装修 带私家泳池 大花园 急售首付低 看房方便

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9室6厅5卫
户型
580平米
建筑面积
101724元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
豪华装修
装修程度
小      区
宏城花园地图
区      域
周佳晓

从业信息卡

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
建筑形式独栋
花园面积50平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积60平米
挂牌时间 2024-11-27
  • 核心卖点
    1.客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔
    2.房间，宽敞，光线好，实用
    3.带精装修，随时拎包入住
    4.交通很便利，公交，就在小区门口
    5.业主放售，有疑惑欢迎咨询
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
    5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找到核
房源图片
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宏城花园小区信息
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参考均价186973元/平米
同比去年↑34.87%
环比上月↑0.5%
收藏
物业类型 别墅
物业费用9.8元/㎡·月
建筑类型独栋,商业
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率0.5
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数17
挂牌房源21 套在售二手房

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满意度5.0
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