天河帝景山庄别墅带花园带露台单边位急售价可谈

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4室2厅2卫

户型

270.83平米

建筑面积

59632元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共9层）

豪华装修

装修程度

小区

帝景山庄地图

区域

天河黄村

张燕强

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-12-19

核心卖点
【1】地段，项目位板块中心位，配套成熟，发展大。
【2】商业：小区自带商业街菜市场等，有大型购物广场；
【3】成熟大社区；生活氛围好，小区安静舒适，物业管理；
【4】交通：近站，小区门口有公交总站，高速路网畅达全城。
【5】车位情况：小区内部停车位，周围也有多个车位免提供
业主心态
【1】因为这套房的地段好，出行方便，业主说才一直不舍得搬走。
【2】业主诚心出售这套房子，也很着急，家人多了要置换大一点的。
【3】看房子的人很多，如果你喜欢，那就要抓紧了！看房方便，提前联系业主基本都可以看到。
【4】除了这套我们也还有其他的一二手房供您选择，您只需一个电话过来，保证能找到您喜欢的房子，赶快吧！
税费分析
契税
★1、首套：140㎡以下（含140）1%，140㎡以上1.5%
★2、二套：140㎡以下（含140）1%，140㎡以上2%
★3、三套以上：3%不论面积
新房我公司签协议帮开发商做，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。
5、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。
服务介绍
⒈本人发布房源可靠，
⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；
⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包送；
⒋本人房源信息是有效
⒌您正好需要，我正好专业

房源图片

室内

户型图

室内

帝景山庄小区信息

参考均价74415元/平米

同比去年↓22.63%

环比上月↓5.54%

物业类型别墅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,双拼,

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数170

总户数917

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：帝景山庄74415元/平米订阅

小区图片

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10室6厅 860㎡

5150万

周边配套

小区成交记录

张燕强的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张燕强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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