凤雅苑311方正南向位置靓花园390方

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5室2厅5卫

户型

311平米

建筑面积

44373元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

碧桂园凤凰城凤雅苑地图

区域

增城凤凰城

刘权

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-12-18

核心卖点
核心卖点
户型：5室2厅1厨5卫，南北通风，房大厅大，实用率超高！
1、宽敞舒适、阳光充足！
2、卧室搭配的很新颖，使用率之高！
3、南向房源视野通透采光好自主舒适
业主心态
（1）房子产权清晰，有房管局查册表证明房子清白。
（2）多次确认看缘分希望遇个好买家。
（3）因为家中人员增多，故换此房买大房。
（4）本人亲自看过此房，亲自拍摄的图片，有效。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
一诺千金
①存在眞实，我们保证房子售出后，及时下架信息！
②价格眞实，我们保证绝不挂高房价，更不恶意挂低房价！
③照片眞实，我们保证室内照片均来自本房，实景实图！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园凤凰城凤雅苑小区信息

参考均价50255元/平米

同比去年↓1.17%

环比上月↑3.12%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型双拼,商业

建筑年代2006年

绿化率75%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数1362

总户数3993

挂牌房源40 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城凤雅苑50255元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘权

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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