白云华远雲和墅私家别院四代同堂大五房单边位全明

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4室2厅4卫

户型

160平米

建筑面积

68750元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

华远云和墅(距14号线白云东平站约876米)地图

区域

白云永泰

骆康全

证件编号：GZ2022078620

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积60平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2025-03-12

核心卖点
【1】地段，项目位板块中心位，配套成熟，发展大。
【2】商业：小区自带商业街菜市场等，有大型购物广场；
【3】成熟大社区；生活氛围好，小区安静舒适，物业管理；
【4】交通：近站，小区门口有公交总站，高速路网畅达全城。
【5】车位情况：小区内部停车位，周围也有多个车位免提供

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业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。

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税费分析
税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。
契税：140平米（不含）以下售价1%140平米以上售价1.5%
所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
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小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

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服务介绍
1：买房找骆康全，买得放心，住得舒心
2：我公司主要代理城市：广佛两地以及周边城市
项目
3：本人专注房行业8年，对售前售后的交易
流程都非常熟悉
4：对于复杂性问题都可为您解决，如：征信
按揭贷款
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华远云和墅小区信息

参考均价89167元/平米

同比去年↓4.75%

环比上月↑2.27%

物业类型别墅

物业费用8.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数43

总户数408

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华远云和墅89167元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

骆康全的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

骆康全

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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