单边位南湖山庄大七房南北对流采光好带车位全明地下室

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7室3厅4卫

户型

398平米

建筑面积

52764元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

南湖山庄地图

区域

白云南湖

骆康全

证件编号：GZ2022078620

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：200100850

备案证书

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房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2025-03-12

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2015年，房屋面积∶398平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

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业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

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税费分析
税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。
契税：140平米（不含）以下售价1%140平米以上售价1.5%
所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
联系：137.2466.0237骆先生专车接送，享优惠
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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服务介绍
1：买房找骆康全，买得放心，住得舒心
2：我公司主要代理城市：广佛两地以及周边城市
项目
3：本人专注房行业8年，对售前售后的交易
流程都非常熟悉
4：对于复杂性问题都可为您解决，如：征信
按揭贷款
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南湖山庄小区信息

参考均价53740元/平米

同比去年↓17.09%

环比上月↓0.49%

物业类型别墅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代1993年

绿化率63%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数123

总户数275

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南湖山庄53740元/平米订阅

小区图片

同小区二手房

9室4厅 299㎡

2100万

周边配套

小区成交记录

骆康全的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

骆康全

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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单边位南湖山庄大七房南北对流采光好带车位全明地下室

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