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百花山庄御景园,独栋别墅,898万元,不交税,价格便宜诚心卖

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5室4厅5卫
户型
301平米
建筑面积
29834元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...
闪电回复
房聊
房源信息
建筑年代2000年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2025-03-15
  • 核心卖点
    御湖山位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区的区域中心的广州,而一直以来,增城都是广州“东进“发展方针的核心战略,是广州的,也是广州东部的“生态zzz水城”。
    在粤港澳大湾区的战略规划下,增城的利好不断,除了已开通的13号线外,年底16号线也会相继开通,28号线同样在规划中;广州东部TOD凯达尔枢纽国际广场、广州新东站,同时,广州第二机场广州正果国际机场也落址正果,各项交通配套建成后,生活、商务出行便利,将增城与珠三角乃至各大城市紧密联系在一起,增城已然是粤港澳大湾区的中心。而荔城汇集增城区委、区等,是增城政治、经济、文化、发展的中心
  • 业主心态
    1、配备四大核心功能平台——健康管理+休闲度假+文化艺术+商务交流;

    2、别墅生活&l、、;三建七养、S级管理团队,已成熟运营管理6年!拥有10年国际酒店运营经验的国际化管理层团队+荷兰管理學院培训的私人管家团队+退役武警安防团队3、每户氡温泉入户——随时随地享受与瑞士媲美的温泉水

  • 税费分析
    新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)三:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合。

    ;2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。 4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利5、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!

  • 服务介绍
    把每位客户当成挚友,尽全力帮您寻找合适您的房子,

    只要您一个电话,绝不会让您空手而归!不胡乱析市场促成交易, ;不过多电话造成生活干扰,
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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百花山庄别墅小区信息
参考均价18761元/平米
同比去年↓9.66%
环比上月↓2.73%
收藏
物业类型 别墅
人车分流

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