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4室3厅4卫

户型

225平米

建筑面积

98711元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

华润天合别墅地图

区域

天河黄村

陈美娥

评分：4.6

广东中原地产代理有限公司

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房聊

房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2025-03-21

核心卖点
华润天合临近广东奥林匹克体育中心、广州科學城、天河智慧城，北接规划中的奥体公园。整个项目由四大业态组成，台地合院别墅、高层观景洋房和约2万平方米的情景街区，业态丰富，且整个社区配备泳池、街、裙楼和
业主心态
【卖房原因】：业主急卖，看房方便。
【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格、稳定
【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用户口和货款，款清即可交房
税费分析
产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
【1】户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。【2】业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【3】价格实惠，舒适，环境优美。【4】配套齐全，生活方便，地理位置好，交通便利。『5』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，房源。『6』期待您的来电，随时恭候。
服务介绍
本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业分析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

实景图

户型图

实景图

华润天合别墅小区信息

参考均价73367元/平米

同比去年↓50.26%

环比上月↑10.25%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,商业

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数69

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

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周边配套

陈美娥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈美娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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