超笋!急售捡漏 金科博翠明珠 带灵山岛产权车位

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房源信息 查看来源
建筑年代2020年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号258478766
挂牌时间2024-03-18
  • 核心卖点
    房源亮点金科博翠明珠是金科三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖,CBD 核心区,周边规划有文化展馆、五酒店、滨海地下综合体等国际性配。项目由6栋小高层和2栋高层住宅组成,产品为80-138平米的三房四房。一线临江,为区域的低 密度一线江景住宅。采用半围合式的社区规划,将江景纳入社区,户户观景,高低层不同角度的江景。公园式、人性化的园林功能设计,宽敞舒适的产品设计,智能化的社区管理,打造为低 密度舒适的人文大宅!周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
  • 业主心态
    【1】 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何;
    【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理;并且我们团购的客户全部都有物业管理费。 【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的建议! 【5】 本人手机全天24保持正常开机,欢迎随时来电!
  • 税费分析
    税费主要包括和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。 .
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
房源特色
精装修低层电梯有暖气板楼东南业主急售明厨明卫采光好性价比高七十年产权 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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218
首付预算约80.6万
业主急售明厨明卫采光好性价比高

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询底价

3室2厅2卫
户型
85.36平米
建筑面积
25539元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
李兴福

评分:4.3

13809205930房聊
金科博翠明珠小区信息
参考均价23393元/平米
同比去年↓12.88%
环比上月↑1.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数18
总 户 数853

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当前选择:金科博翠明珠23393元/平米订阅
周边配套
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推荐经纪人(共1名)
李兴福

评分:4.3

13809205930房聊