保利i立方iplus 97.61平4居 南向精装修 拎包入住

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房源信息 查看来源
建筑年代2016年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号259294242
挂牌时间2024-04-07
  • 核心卖点
    保利i立方项目是由保利集团精心打造,保利集团作为央企实力的,并拥有25年房开发经验。项目占地面积约7万㎡,总建筑面积约15.86万㎡,绿化率30%,容积率仅2.5,总户数1668户,车位1799个,车位配比约为1:1,每栋住宅均可停车场。是一个高品质低密度的高品质区。我们保利i立方11栋楼宇错落有致,实现大部户型朝南,充保证光照、通风和舒适楼距。而我们项目楼宇外立面采用ART-DECO新典雅主义理念,线条匀称流畅,美观大方。主力户型为67㎡2+1房,86㎡3房,92㎡3+1房。
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。3.房型:与房产证误差细小至小数点。4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。5.本人从事房多年,熟知代理珠三角楼盘,, 因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有!!
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    我的服务理念是为每一位客户真诚服务。。
房源特色
精装修低层电梯有暖气砖楼配套成熟户型佳性价比高采光好七十年产权 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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148
首付预算约32.2万
满五配套成熟户型佳性价比高采光好

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠!

询底价

4室2厅3卫
户型
97.61平米
建筑面积
15162元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
赵胜龙

评分:5

裕丰地产
19927111507房聊
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保利i立方iplus小区信息
参考均价13605元/平米
同比去年↓4.26%
环比上月↑2.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数4
总 户 数546

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当前选择:保利i立方iplus13605元/平米订阅
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赵胜龙

评分:5

裕丰地产
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