美林轩逸时光新房毛胚随意装修

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房源信息查看来源

建筑年代2009年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号259824750

挂牌时间2024-10-28

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化率高，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。5，周边生活设施齐全,应有尽有。
业主心态
业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，
可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。至于价格方面，业主还是坚持先看房，在谈价。业主认为交诚意金是非常必要的。客户有诚意，业主也会有诚意，希望买卖双方有一致共识。业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望能早日找到合适你的家
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
服务介绍
本人在广州从事房9年，熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金；二手买卖仅0.69%，欢迎点击与我私聊或来电咨询

房源特色

毛坯中层电梯有暖气砖楼东南采光好明厨明卫业主急售性价比高七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

150万

首付预算约32.3万

月供元

满五采光好明厨明卫业主急售性价比高

花都TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

100平米

建筑面积

15000元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

区域

证件编号：GZ2018024065

从业信息卡

评分：4.9

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号：201910508

备案证书

18826445423房聊

闪电回复

美林轩逸时光小区信息

参考均价16934元/平米

同比去年↓10.92%

环比上月↓0.41%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30.5%

容积率3.51

人车分流无

总楼栋数24

总户数1710

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美林轩逸时光16934元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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