超笋!急售捡漏 星河丹堤别墅 半山豪宅 大花园 环境好

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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号260338364
挂牌时间2024-01-17
  • 核心卖点
    核心卖点:星河丹堤位于广州市南沙经济开发区,黄山鲁森林公园内,是一处以、度假和休闲为主题功能的低密度住宅小区。项目涵盖,洋房,小高层板楼,物业费2.8元/平米/月,开发商自己的物业。项目为云玺组团、云峯组团、天墅组团、云境组团、上院组团。南沙区4A级景区,丹堤河穿项目而过。项目:1、此项目位于黄山鲁森林公园内,环境优美,周边高尔夫球场几大湖泊环绕。2、客群素质高,项目在整个南沙区域属于改善项目,后期入住的客群也是偏改善客群。3、地段,项目距离南沙湾板块和明珠湾板块都比较近,处于中间位置。
  • 业主心态
    业主心态:真诚出售(诚信)
    出售: 多次确认业主诚意出售,全力客户看房 价格: 有诚意双方摆台谈细节,谈价格,绝不成差价。 诚意: 业主答应尽力客户需求,摆台随叫随到。 产权:产权清晰无纠纷,可放心交易 本房源担实已实地勘察多次
  • 税费分析
    契税
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1% ★2、面积90㎡以上1.5% ★3、二套以上:3%不面积 2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。 1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
房源特色
精装修低层独栋七十年产权低密
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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1008
首付预算约274.5万
满二

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询底价

6室4厅3卫
户型
343平米
建筑面积
29388元/平米
单价
朝向
楼层(共5层)
精装修
装修
小      区
区      域
李兴福

评分:4.3

13809205930房聊
星河丹堤小区信息
参考均价31433元/平米
同比去年↓26.67%
环比上月↑0.75%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼,商业
建筑年代2012年
绿 化 率45%
容 积 率1.25
人车分流
总楼栋数19
总 户 数198

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当前选择:星河丹堤31433元/平米订阅
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推荐经纪人(共1名)
李兴福

评分:4.3

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