超笋！急售捡漏业主全新未住南沙云山诗意随时可以看房

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房源信息查看来源

建筑年代2014年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号260338455

挂牌时间2024-09-13

核心卖点
此房：1、采光好。视野开阔、无遮挡！ 2、动静、干湿区明显，居家改善宜居！！ ~0~~0~小区位于位于，交通方便，出门公交站台，周边生活设施成熟，适合居家，小区环境好，人车流，治安好，安静安全小区配套：附近：广州市南沙区国韵,广州市外国语,广州市南沙区金隆,广州市番禺区黄阁镇坦尾,广州市南沙区港龙中英文(部),广州市南沙区港龙中英文,广州市南沙区新星,广州市南沙区东湾,广州市南沙区金洲,广州市南沙区广隆双语
业主心态
1.业主诚心出售，钥匙在手，随时看房，2.房源有效，放心致电，如果您对这套房子感兴趣请打我电话，3.如果您不满意也请您给我电话，告诉我您的需求我一定可以帮您找到您满意房子，
税费分析
契税
★1、首套：90㎡以下（含90）1% ★2、面积90㎡以上1.5% ★3、二套以上：3%不分面积 2.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。
小区配套
小区介绍规模大、安静整洁，暂无停车费用。人车流小区绿化好，人口密度低，物业值班，保证安全
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。

房源特色

精装修高层电梯板楼户型通透南北通透通风好业主急售性价比高配套成熟首付低七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

200万

首付预算约43.9万

月供元

满二业主急售性价比高配套成熟首付低

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

87.3平米

建筑面积

22910元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

南沙云山诗意(距4号线金洲站约951米)

地图

区域

南沙金洲

李兴福

评分：4

壹哥好房

13809205930房聊

南沙云山诗意小区信息

参考均价20770元/平米

同比去年↓18.05%

环比上月↑0.49%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.74

人车分流无

总楼栋数13

总户数1982

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南沙云山诗意20770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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