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花都雅宝新城雅龙名居 南向三房生活配套成熟 百万方生态大盘

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房源信息 查看来源
建筑年代2021年
有无电梯有
供暖方式自供暖
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号261195163
挂牌时间2023-07-05
  • 核心卖点
    雅宝新城位于广州的花都区，占地100多万平米，总建筑面积为90多万平米，天马河穿越其中，被花都区府誉为“月亮工程”。项目附近有中山大學附属雅宝、协和医疗等医疗配套设施。雅宝新城广州新机场快线，小区配有多条专线往返广州、港澳之间，至香港九龙也只需2.5。
  • 业主心态
    对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购套新房，不仅要花费大量的时间和精力，终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
  • 税费分析
    ★1、首套：90㎡以下（含90）1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不分面积
  • 小区配套
    【规划】是个百万亩大盘，有十年之久，已经比较成熟，生活配套比较完善，超市、银行，而且有生活气息
    【环境】绿化环境都比较理想，在2001年曾获得广州十大名优楼盘中 的“山水住区”、“园林住区”奖<br />【】小区内有雅宝外语、中山大學附属雅宝，资源很好<br />【配套】小区内有大型会所、高尔夫球场、网球场、游泳馆<br />【交通】小区内区内有免费穿梭巴士，比较方便
  • 服务介绍
    本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问，夙兴夜寐，知行合一，遵循待人如己的为人原则，帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中，点亮属于您的一盏灯。
房源特色
精装修高层电梯有暖气砖楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密
房源故事
房源图片
户型图
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180万
首付预算约48.9万
月供元
花都TOP20热搜小区主力户型花都TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫
户型
100.61平米
建筑面积
17891元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
雅宝新城
地图
区      域
花都旧区
李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

13060637033房聊
闪电回复
雅宝新城小区信息
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参考均价13521元/平米
同比去年↓1.29%
环比上月↓0.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率57%
容 积 率1.32
人车分流无
总楼栋数193
总 户 数5759
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：雅宝新城13521元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价214万
签约时间2024-05-14
成交单价14236元/㎡
建筑面积151.03 ㎡
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成交总价105万
签约时间2024-05-13
成交单价10876元/㎡
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签约时间2024-05-11
成交单价10287元/㎡
建筑面积140.96 ㎡
市场信息
成交总价117万
签约时间2024-05-06
成交单价12228元/㎡
建筑面积96.5 ㎡
市场信息
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推荐经纪人（共1名）
李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

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