黄埔文冲地铁口 万科城市之光 精装南向三房 學府林立 采光好

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房源信息 查看来源
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号261645525
挂牌时间2024-10-17
  • 核心卖点
    1、广州东进中心黄埔文冲板块,黄埔大道、中山大道、临江大道就在家门口,可畅达珠江新城、琶洲、国际金融城;2、5号线、13号线、7号线三地铁交汇,文冲站50米,大沙东站265米;3、项目引入2所,1所,周边高校林立,黄埔广附校就在附近;4、项目自带10万方特色岭南风情街,一公里范围可达大沙地、下沙、文冲三大成熟商圈。5公里可达美林天地、居然之家、漫广场三大体,每天逛街不重样;5、4公里范围内有中山大學附属医院、广医大第五医院、黄埔区妇幼保健院、黄埔区中医院等医院;1公里内5大公园环绕,散步遛娃运动无压力;
  • 业主心态
    请联系13/48/03/92/79/6庄
    业主诚心急卖,价钱可以协商
    1.价钱,多次与业主电话确认。 2.面积,与房产证上面积相符。 3.产权清晰,可公积金 4.业主可以根据买家时间和行程安排 5.提前约时间看房,方便你我他
  • 税费分析
    契税:
    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房13/48/03/9/27/9/6庄
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。 4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。 5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。 6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余 免费看房1/34/80/392/79/6庄
  • 服务介绍
    很高兴为您服务!我保证我录入的房子都是在售的,向您传递的都是、准确的信息!如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验!期待您的来电!庄
房源特色
精装修低层电梯有暖气砖楼七十年产权近地铁 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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400
首付预算约89.8万
满二
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3室2厅2卫
户型
96.18平米
建筑面积
41589元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
精装修
装修
小      区
万科城市之光(距5号线文冲站约715米)
区      域
施雨欣

评分:5

广东合富房地产置业有限公司
13503065625房聊
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覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号:202214537

备案证书

15915251747房聊
闪电回复
万科城市之光小区信息
参考均价51314元/平米
同比去年↓1.28%
环比上月↑0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率28.02%
容 积 率3.75
人车分流
总楼栋数27
总 户 数8900

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推荐经纪人(共2名)
施雨欣

评分:5

广东合富房地产置业有限公司
13503065625房聊
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覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号:202214537

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