天麟府·瑧林 经典户型 实用又实惠 笋!

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房源信息 查看来源
建筑年代2022年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号261791331
挂牌时间2024-04-03
  • 核心卖点
    天麟府臻林是位于天河公园板块的全新盘,小区占地面积8828.6㎡,容积率4.4,建筑面积60138㎡;建设2栋住宅(28层、37层)及一所。臻林共两栋住宅,楼栋间有连廊打通,玻璃外立面大气,与周边楼盘相比品质高下立见。项目户型丰富,有74㎡与86㎡两房;113㎡与116㎡带主套三房;123~124㎡带主套三房;135㎡与142㎡带主套四房;172㎡带双主套四房,1栋顶层还将有213~215㎡大户型。
  • 业主心态
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  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或是第二套房3%;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    :暨南、华南师范
    中:天府路、华融、员村、员村、第113
    :天河;华港;天府 商场:家乐福市、太阳新天地、华润万家 邮局:中国邮政 银行:农行、农商银行、工行、建行 医院:广州华侨医院、天河区中医医院、南方医科第三附属医院、中山六院 其他:华润商场、家乐福市、太古汇、太阳新天地等大型商场
  • 服务介绍
    本人从事房经纪4年,具有丰富的从业经验,了解小区周围配套及未来发展规划,为您合理科學的设计购房规划;而且本人热情,周到,,真诚,,希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家!
房源特色
豪华装修中层电梯有暖气板楼户型通透东西通透通风好七十年产权近地铁 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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1570
首付预算约426.9万

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询底价

4室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
110563元/平米
单价
东西
朝向
楼层(共27层)
小      区
天麟府·瑧林(距21号线天河公园站约284米)
区      域
李露娟

评分:4.1

合富置业
13249137778房聊
天麟府·瑧林小区信息
参考均价104814元/平米
同比去年↓13.41%
环比上月↓3.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率39%
容 积 率4.4
人车分流
总楼栋数2
总 户 数253

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李露娟

评分:4.1

合富置业
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