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科慧花园 91.1平3居 南向精装修 着急出售

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房源信息 查看来源
建筑年代2016年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号261972950
挂牌时间2024-02-27
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！
  • 业主心态
    业主心态这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，客人看房不收钱，有免费专车接。
    重要的事情只说一次， 一手楼我们是不收客人任何费用的，客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意 详情欢迎致电小李：（同W）
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
    二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情 详情欢迎致电小李：（同v）
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 4、绿化，环境清净优雅，空气清新。 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！ 7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。 详情欢迎致电小李：（同v）
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多
    都像朋友一样 他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚 所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注! 李 V同号
房源特色
精装修低层电梯有暖气板楼总价低户型佳性价比高配套成熟七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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125万
首付预算约26.9万
月供元
满五总价低户型佳性价比高配套成熟
增城TOP20热搜小区主力户型增城TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫
户型
91.1平米
建筑面积
13721元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
科慧花园(距21号线凤岗站约323米)
地图
区      域
增城朱村
李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

13060637033房聊
闪电回复
科慧花园小区信息
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参考均价16220元/平米
同比去年↑7.91%
环比上月↓1.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率39%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数5152
挂牌房源29 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价150万
签约时间2024-05-12
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签约时间2024-05-03
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签约时间2024-04-27
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成交总价152万
签约时间2024-04-25
成交单价12944元/㎡
建筑面积118.21 ㎡
市场信息
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推荐经纪人（共1名）
李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

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