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房源信息查看来源

建筑年代2015年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262015201

挂牌时间2024-12-04

核心卖点
『优势户型】户型方正通风采光视野好『优势产权』无按揭，學（位）户口未占用，交易便捷；『优势装修』精装修，配置品牌家私电器，拎包入住。『优势业主』业主降价急售，价格便宜，业主在住。
业主心态
真诚赢得信赖出售：
1、出售：多次与业主确认。 2、价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。 3、房型：与房产证误差细小至小数点。 4、户型：本人多次与同事实地勘察。 5、中介费0.69
税费分析
二手中介费0.69
新房税费一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1.此房源位为小区地带，安静无噪音，舒适安心，小区环境优美，入住率/高。
2.小区处于繁华地段，周边地铁公交方便出行，更有各大购物，休闲娱乐场所，购物和生活，都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率，户型方正。 4.业主诚心售卖，性格随和好交际，可随时看房，欢迎电话联系。 5.本房户型采光好。
服务介绍
本人在广州从事房9年，熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金；二手买卖仅0.69%，欢迎点击与我私聊或来电咨询

房源特色

精装修低层电梯板楼东南配套成熟小区中心首付低业主急售七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

96万

首付预算约21.9万

月供元

满二配套成熟小区中心首付低业主急售

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

86.03平米

建筑面积

11159元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.4

广州信仁房地产销售代理有限公司

13660762037房聊

时代倾城(中新)小区信息

参考均价14099元/平米

同比去年↑10.27%

环比上月↑27.75%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30.2%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数457

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代倾城(中新)14099元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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