h捡漏!岭南新世界 精装修电梯三房 嘉禾望岗地铁 送车位

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房源信息 查看来源
建筑年代2017年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262139686
挂牌时间2023-08-20
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!房屋年代∶2017,面积∶97.0平方米,朝向∶东南1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;2. 小区人文素质高,是您的居家的选择;3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通! ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户 二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    税费:
    1、个人所得税按1%征收。 2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。 3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新。 5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。 7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从业5年,是片区的高学历,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策、会算税费,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房!
房源特色
精装修高层电梯有暖气板楼东南首付低性价比高业主急售送车位七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约72万
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3室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
34227元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共12层)
精装修
装修
小      区
岭南新世界(距2号线嘉禾望岗站约802米)
区      域
李泽登

评分:4

广州智联房地产有限公司
18122744339房聊
吴济帆

评分:4.8

裕丰地产
18588743003房聊
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岭南新世界小区信息
参考均价43150元/平米
同比去年↓14.54%
环比上月↓4.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2000年
绿 化 率40.5%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数110
总 户 数1610

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