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房源信息 查看来源
建筑年代2012年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262235965
挂牌时间2023-09-05
  • 核心卖点
    房源亮点1、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。2、采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余3、小区篮球场,恒温游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑到,老年人星光之家。4、肉菜市场,日常生活更便捷,自己居家做饭方便。5、社区医疗,小区有社区医院,一个电话就可以上门提供协助。
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求分析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
  • 税费分析
    税费信息:
    契税 ★1、首套:90㎡以下一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情(含90)1% ★2、面积90㎡以上1.5% ★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    1.15万方空中花园 2.内部构筑气候系统,为社区营造健康环境 3.文化交流社区 4.儿童自然科普课堂 5.高尔夫球场 6.篮球场、足球场、网球场、轮滑场所、健身房等复合型配套 7.华润万家、肯德基、太平洋咖啡等商家已签约入驻 8.小区配建24班幼兒园。30班
  • 服务介绍
    选择我的理由 1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断 2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务。 3.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避

房源特色
豪华装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁低密
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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2室1厅1卫
户型
85.75平米
建筑面积
10262元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
小      区
新世界花园(距13号线沙村站约307米)
区      域
叶锦坤

评分:4.7

15918621107房聊
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新世界花园小区信息
参考均价10288元/平米
同比去年↓26.46%
环比上月↑1.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率45%
容 积 率1.43
人车分流
总楼栋数4
总 户 数4

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推荐经纪人(共1名)
叶锦坤

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