群星新邨 85平3居南北向精装修保养好户型方正带车位

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房源信息查看来源

建筑年代2010年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262277540

挂牌时间2023-09-15

核心卖点
1.房源为本小区精致户型方正，空间感好，通透性好，舒适。2.房子进深较小，南向房间受光面大，采光充足，日照时间长。3.主卧室宽大，具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康有益。4.楼层居中，不高不低，适合有老人小孩的庭。5.原住户对房子保养很好，各类设施都完好无损，您可以简单装修拎包入住详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
业主心态
1、提高服务，随时可以看房，（全程接送）
2、小区环境优雅,配套成熟. 3、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善 4、小区社区大，属于社区，适宜5、大品牌，有保障，五证齐全。 6、房源，都是本人亲自拍摄（绝无）详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
小区配套
1.地铁：步行到站仅需10钟，公交站3分.钟，交通便利；
2.泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教/育，省/级； 3.商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求； 4.医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
服务介绍
本人从业多年，希望可以帮到您找到那一间为你而亮灯的家
本人秉持诚实守信、专业服务的原则，一定可以给您的置业详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号

房源特色

精装修低层黄金楼层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低采光好七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

103万

首付预算约32万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低采光好

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

85平米

建筑面积

12118元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

群星新邨(距13号线新塘站约505米)

地图

区域

增城凤凰城

余梅钟

证件编号：GZ2018028470

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

13926915910房聊

闪电回复

群星新邨小区信息

参考均价15298元/平米

同比去年↓13.11%

环比上月↓2.36%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率48%

容积率2.96

人车分流无

总楼栋数16

总户数3100

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：群星新邨15298元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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