c保利东湾(增城) 南向 中层 急售 包税费 送车位 可议价

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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262407772
挂牌时间2024-08-29
  • 核心卖点
    保利东湾位于广州增城朱村板块,900余纯复式社区,享广州首条快线(21号线)便利,项目正对1800亿项目科教城,坐拥30万+科技创新人才和高校师生,项目建筑面积15万平,由三大央企保利,远洋,招商倾力打造,距21号线凤岗站约200米,3站到天河,立体交通无缝接驳多条轨道干线,周边覆盖2-14岁全龄体系,社区内配备休闲运动场所,风情商业街,生活氛围浓郁,目前96-110平复式三四房。
  • 业主心态
    【交通】21号线凤岗站米,3站到天河,半个钟可达珠江新城。
    【】自带 、增城、朱村、未来科教城将引入21所院校。 【医疗】朱村镇医院、增城区人民医院、科教城医院、市妇幼等。 万达广场、4千方邻里地下街、1千方风情街等。 【其他】西福河公园、城中轴公园、富士康总部等。
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,环境优美,适合。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,,生活便利,休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。 4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利。 5、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
  • 服务介绍
    本人提供置换服务、新房买卖等服务.【诚信】【拼搏】【专业】【高效】本人拒绝房源,价格,,亲自实拍,在充满套路和的市场中,始终坚信:“唯真诚,方久远!”您只需要一个电话便能辨别真
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼业主急售送车位总价低性价比高七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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首付预算约27.9万
满五业主急售送车位总价低性价比高

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3室2厅2卫
户型
96.28平米
建筑面积
13295元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
保利东湾(增城)(距21号线凤岗站约451米)
区      域
吴济帆

评分:4.8

广州信仁房地产销售代理有限公司
18588743003房聊
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保利东湾(增城)小区信息
参考均价15385元/平米
同比去年↑21.76%
环比上月↓18.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30.3%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1449

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当前选择:保利东湾(增城)15385元/平米订阅
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周边配套
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吴济帆

评分:4.8

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