h合和新城 户型方正 送车位 包税费 业主急售

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房源信息 查看来源
建筑年代2017年
有无电梯
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262453513
挂牌时间2023-12-26
  • 核心卖点
    经典户型:无浪费面积,舒适。价格优惠:同小区中低于市场价!交通便利:周边公交:暂无资料,出行方便。配套齐全:基础设施:zzzzz水,电,暖气,有线电视,宽带,电梯,车位,房屋配置:电话,热zzzzz水器,空调,冰箱,洗衣机,床。小区环境:小区,高达暂无数据,环境优雅,人文素质高。业主情况:房子目前业主自己住,保证可以随时签约!自我介绍从事房经纪行业多年。客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。服务多年来广州南沙房行业潮流,打造安心交易生态系统,为百姓提供专业贴心的房产服务!本人此房源信息有效,如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您其他合适您的房源信息,只要您一个电话,不成交不收费。我所有网络广告价格均为房东所报价格,绝不会出现虑假情况,我愿用我的专业知识为你购置满意温馨的家,我愿用我的专业向你提供关于房产方面的各种咨询!
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!br /③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户br /二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。 3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。;5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。;6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余;免费看房
  • 服务介绍
    本人从业5年,是片区的高學历,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼东南首付低性价比高业主急售送车位七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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140
首付预算约30.1万
满五首付低性价比高业主急售送车位
广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

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3室2厅1卫
户型
101平米
建筑面积
13861元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共16层)
精装修
装修
小      区
合和新城(距9号线清塘站约671米)
区      域
吴济帆

评分:4.7

裕丰地产
18588743003房聊
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合和新城小区信息
参考均价18053元/平米
同比去年↓20.45%
环比上月↓1.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率31%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数50
总 户 数5786

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推荐经纪人(共1名)
吴济帆

评分:4.7

裕丰地产
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