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房源信息查看来源

建筑年代2015年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262490961

挂牌时间2024-02-22

核心卖点
核心卖点核心卖点房源详情介绍：优点：1.户型方正，格局好,公摊相对较小，使用；2.单价和总价都相对市场较低,再加上属于小区单位,不论是您想还是将来出售都是有益的；3.周边配套齐全:医院，，商场都在小区2-4公里范围内，简单的衣食住行都可以就近解决；4.户型好，采光楼层通风都好，小区性价比高的一套好房；5.小区物业管理严格，服务到家让你生活放心；6.因业主，价格低于市场价，入手的好时机咨询看房免费专车接送杨：130.2568.9485（v同号）
业主心态
【温馨提示：为什么通过我买房?】
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。咨询看房免费专车接送杨：130.2568.9485（v同号）
税费分析
契税税费主要包括契税和个人所得税。
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元咨询看房免费专车接送杨：130.2568.9485（v同号）
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。 5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
1.此项目为一手出售只是开发商支付的广告不收您任何的费用
2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 3、售楼处不会跟您讲价，但是我们会帮您申

房源特色

精装修中层电梯板楼配套成熟小区中心首付低送车位七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

190万

首付预算约58.9万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低送车位

黄埔TOP20热搜小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

77.03平米

建筑面积

24666元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4

裕丰地产

15802048068房聊

万科金色梦想小区信息

参考均价29714元/平米

同比去年↓16.56%

环比上月↓1.98%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数5007

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金色梦想29714元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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