奥园春晓东南向精装修业主急售可谈价送物业送车位

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房源信息查看来源

建筑年代2000年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262581373

挂牌时间2023-12-19

核心卖点
1、南北对流，采光好，户型方正；2、带装修室内设计布局合理，动静离；3、大物业管理，70年产权，车位；4、配套齐全，自带街，千亩医疗大盘。
业主心态
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主同意贷款，一次性还可以谈价 3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的 4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住 5：位置好：出行方便，公交和就在家门口，小区门口就是大马路。
服务介绍
主营：广州房产咨询，评估（免费）
大平层，豪华别墅，嵿级楼，写字楼。 2021年连续5年获得置业百万精英。专业，诚信，给您带来一个温馨的家和的

房源特色

精装修中层电梯有暖气板楼东南送车位明厨明卫采光好业主急售七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

336万

首付预算约73万

月供元

满五送车位明厨明卫采光好业主急售

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

127.99平米

建筑面积

26252元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

奥园春晓(距21号线长平站约1023米)

地图

区域

黄埔科学城

叶锦坤

评分：4.8

15918621107房聊

闪电回复

奥园春晓小区信息

参考均价30113元/平米

同比去年↓18.39%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.65

人车分流无

总楼栋数19

总户数1256

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园春晓30113元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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