合景誉山国际总价低业主急售南向三房商业上盖环境舒适

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房源信息查看来源

建筑年代2017年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262583252

挂牌时间2023-12-20

核心卖点
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。5：小区生活配套设施、健身设备。
业主心态
1、一手楼盘我们不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。
2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 3、售楼处不会跟您讲价，但是我可以为您申请价。
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年） 90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 4、绿化，环境清净优雅，空气清新。 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。 7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。
③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。 ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进

房源特色

精装修高层黄金楼层电梯有暖气砖楼东南七十年产权有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

106万

首付预算约23.6万

月供元

满五送车位明厨明卫户型佳性价比高

增城TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

106.52平米

建筑面积

9951元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.8

裕丰地产

15902020314房聊

闪电回复

合景誉山国际小区信息

参考均价12846元/平米

同比去年↓23.65%

环比上月↓2.15%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率2.36

人车分流无

总楼栋数522

总户数27057

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合景誉山国际12846元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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