黄埔科學城保利林语山庄年底一口价280万全包精装大三房

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房源信息查看来源

建筑年代2008年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262584774

挂牌时间2023-12-21

核心卖点
1.房源为本小区精致户型方正，空间感好，通透性好，舒适。2.房子进深较小，南向房间受光面大，采光充足，日照时间长。3.主卧室宽大，具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康有益。4.楼层居中，不高不低，适合有老人小孩的庭。5.原住户对房子保养很好，各类设施都完好无损，您可以简单装修拎包入住
业主心态

业主诚心急卖，价钱可以协商 1.价钱，多次与业主电话确认。 2.面积，与房产证上面积相符。 3.产权清晰，可公积金 4.业主可以根据买家时间和行程安排 5.提前约时间看房，方便你我他
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）
小区配套
1交通：步行到站仅需5，公交站3，交通便利
br /2泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁，； br /br /3商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求； br /br /4医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；br /br /
服务介绍
很高兴为您服务！我保证我录入的房子都是在售的，向您传递的都是、准确的信息！如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！期待您的来电！庄

房源特色

豪华装修低层电梯有暖气砖楼送车位明厨明卫采光好业主急售七十年产权近地铁低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

299万

首付预算约64.5万

月供元

满五送车位明厨明卫采光好业主急售

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

103.65平米

建筑面积

28847元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

保利林语山庄(距6号线金峰站约417米)

地图

区域

黄埔开创大道

李露娟

评分：4.1

合富置业

13249137778房聊

叶锦坤

评分：4.8

15918621107房聊

闪电回复

保利林语山庄小区信息

参考均价36496元/平米

同比去年↓7.64%

环比上月↓1.67%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率53%

容积率0.62

人车分流无

总楼栋数79

总户数1645

挂牌房源45 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利林语山庄36496元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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