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一、买房人应缴纳税费：【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或二套3%。【2】印花税：房款的【3】交易费：3元/平方米【4】测绘费：1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.%(房产证未满5年的、普通房满5年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）。