珠江金茂府 东南向精装修 业主急售 可谈价 送物业家电 笋

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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262688472
挂牌时间2024-02-01
  • 核心卖点
    珠江金茂府186平1100万元。,楼层好,采光好,婚房!理由:1:房主急卖!2:社区,环境优美,物业好,的,房源!3:经典户型,采光好,,房源!4:周边齐全,购物方便!5:周边配套设施齐全,成熟社区!
  • 业主心态
    1【蔡】多次与业主确认有效在卖,挂牌价;
    2【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘;
    3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量; 4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房; 5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来! 热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元 4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元 热线:蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住 5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。 热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    以真待人,以诚为本;真:。
    源,真,真保障一切皆为真;城:诚信。
    言必行,行必果,放心交给我; 全程代理珠三角地区一二手项目,住宅别墅商铺; 我们风里雨里奔波,全力以赴为客户寻找更适合的房源
房源特色
精装修高层黄金楼层电梯有暖气板楼东南七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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4室2厅3卫
户型
186.4平米
建筑面积
54131元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共42层)
精装修
装修
小      区
珠江金茂府(距广佛线鹤洞站约836米)
区      域
李金梅

评分:4.8

裕丰地产
15902020314房聊
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珠江金茂府小区信息
参考均价60640元/平米
同比去年↓10.87%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.58元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率4.8
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1590

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推荐经纪人(共1名)
李金梅

评分:4.8

裕丰地产
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