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房源信息 查看来源
建筑年代2019年
有无电梯有
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262744762
挂牌时间2024-03-03
  • 核心卖点
    户型介绍【面积】：225方，5房2厅3卫设计，三房南开间，270度环江天幕。【朝向】：南北朝向，一线江景，超长观景阳台。【产权】：一手交易流程。大學城成熟商圈，拥有的一线江景资源。楼盘优势：1、江轴与城轴交汇；2、国际创新城“产學研”融合，未来中国硅谷；3、远超珠江新城的江景禀赋，富集生态公园绿肺；4、南大干线与新化快速交汇黄/金十字口位置；
  • 业主心态
    业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
    税费分析 产权清晰，税费清晰，业主真心出售
  • 税费分析
    1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款) 3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高
    2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库 4.保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 店长*一手楼盘免佣
    陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山 中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区. 豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮,买卖租售带家私
房源特色
豪华装修高层电梯板楼户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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960万
首付预算约261万
月供元
满二配套成熟小区中心首付低总价低

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询底价

5室2厅3卫
户型
225平米
建筑面积
42667元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
豪华装修
装修
小      区
恒基学苑壹号
地图
区      域
番禺石楼
陈浩磊

评分：4.6

广州乐家房产代理有限公司
19832763109房聊
闪电回复
恒基学苑壹号小区信息
查看更多
参考均价36598元/平米
同比去年↓1.09%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.97元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率3.01
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1704
挂牌房源21 套在售二手房

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当前选择：恒基学苑壹号36598元/平米订阅
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周边配套
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推荐经纪人（共1名）
陈浩磊

评分：4.6

广州乐家房产代理有限公司
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