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房源信息查看来源

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262786354

挂牌时间2024-03-19

核心卖点
为什么要买科教城：增城区楼市主要分布为新塘（含永宁）板块、荔城板块、朱村板块包括近期较火石滩。相对于前期开发的荔城板块以及新塘板块，科教城朱村板块其实是增城楼市版块新贵，近2年风头一度盖过新塘和荔城，楼价目前也是日益见漲，主要得益于规划以及地理位置優勢，2010年广州为解决市区内高校空缺选址在朱村一块大力开发，目前已建成富士康产业链和部分高校以及工信部国家励剑总部基地等，截止目前已经有11所高校引进，目前21号线已经开通，增城市通往广州天河市区重要交通路网大大拉近了跟主城区的距离刚需上车选科教城有有规划新城区雏形已经看的见
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！ 3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！ 4:因一直是业主房，保养好； 5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜联系电话：陈小姐
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。联系电话：陈小姐
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！联系电话：陈
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。
③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。 ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进

房源特色

精装修中层电梯有暖气砖楼七十年产权楼龄新

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

103万

首付预算约22.5万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

94.55平米

建筑面积

10894元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.8

裕丰地产

15902020314房聊

闪电回复

实地蔷薇国际小区信息

参考均价12775元/平米

同比去年↓25.22%

环比上月↓1.74%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数25

总户数3576

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：实地蔷薇国际12775元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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