越秀星汇城 镇龙地铁站50米两站到天河南向精装修 内装单位

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建筑年代2017年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262790109
挂牌时间2024-06-19
  • 核心卖点
    越秀TOD星汇城节能环保高科技住宅**2011年畅销楼盘【紧凑格局】面积:94平方米户型:3室2厅16层,共32层房屋年代:2017年朝向:朝南,得房率84%;【节能环保】统一供热【成本节省】满五,仅需缴契税;【精致园林】江南风情荷塘月色海棠摇曳葡藤缠绕;【优越配套】周边设施:买菜,购物方便,、近,、近,机、银行方便,、近;【享受】精装修,直接入住,时尚便利;成功法则:我要善意对待每一位顾客,珍惜每一次服务顾客的机会,全身心地投入,满意而归的顾客是我们伟大的推销员!把握市场淘出,适合您的好房,敬请关注我店铺或一对一电话沟通!
  • 业主心态
    ①业主诚意出售,多次和业主谈判,看中房子价格可谈!②面积和房产证的相符!③产权清晰,没有二次抵押!④业主可以根据客户的时间过来陪看!⑤看房热线;135.605.78287陈
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元1:律师费用2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情可咨询
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新 5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商业街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。 免费看房热线;135.605.78287陈
  • 服务介绍
    1、本人从事广州房行业7年,带领50人的团队,
    2、我发布的房源均在售,不浪费您宝贵的时间。 3、我会认真对待每一位来电客户,并保护您的隐私不被打扰。 看房热线;135.605.78287陈
房源特色
精装修低层电梯板楼配套成熟小区中心首付低七十年产权近地铁 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约35.4万
满五配套成熟小区中心首付低

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询底价

3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
17340元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
越秀TOD星汇城(距21号线镇龙站约285米)
区      域
许鸿程

证件编号:GZ2019045365

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

13580576760房聊
越秀TOD星汇城小区信息
参考均价22538元/平米
同比去年↓2.82%
环比上月↓0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数50
总 户 数6370

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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
许鸿程

证件编号:GZ2019045365

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:0

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