天健上城 98平3居 南向精装修 拎包入住

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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262797984
挂牌时间2024-04-04
  • 核心卖点
    1. 房源:我亲自看过,有效。欢迎看房2. 户型:这套为3房2厅2卫,格局方正实用。3. 朝向:南北对流 视野开阔无遮挡 通风采光好。4. 装修:业主保养各方面做的很不错,没有出租过。5. 产权:产权清晰无抵押,随时交易过户。
  • 业主心态
    1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。
    2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。 3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。 4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷。周边配套齐全。成熟小区。素质住户。
    2 周边配套: 附近3公里内 生活购物广场 饮食 娱乐 购物商场 市集 公园 各大银行 交通设施 等等 生活悠闲自在 3 小区管理: 人性化的内设配套 园区内环境安静 空气清鲜 园区内绿化多 形成多个园林 主题 依山傍水 景观如画 视野开阔
  • 服务介绍
    【买】买房找小郭,买得放心,住得舒心。
    【房】不收取任何费用,我们直属开发商,专车送接看房; 【找】不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断; 【我】不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
实景图
实景图
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530
首付预算约114万
满五性价比高业主急售配套成熟户型佳

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询底价

3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
54082元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
精装修
装修
小      区
区      域
郭咏涛

评分:3.8

广州时金房地产代理有限公司
19047761294房聊
天健上城小区信息
参考均价64799元/平米
同比去年↓10.51%
环比上月↑1.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35.1%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2176

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郭咏涛

评分:3.8

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