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房源信息 查看来源
建筑年代2011年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262831251
挂牌时间2024-04-04
  • 核心卖点
    房产顾问的我:1：核心区域2居，性价比，不临街；2：户型方正，利用率较高无浪费面积；3：周边配套齐全，生活便利，交通便利；4：多条公交线路及线路正在运行中，方便快捷； 如果您对此房不满意：请您点击我的头像登陆我的店铺↓↓↓更多房源！更多选择等着您！
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找到核
房源特色
简装修低层电梯有暖气板楼七十年产权近地铁有公交
房源故事
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户型图
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实景图
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1700万
首付预算约381.7万
月供元
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1室1厅1卫
户型
92平米
建筑面积
184783元/平米
单价
西
朝向
低层
楼层（共22层）
简装修
装修
小      区
凯旋新世界(距5号线潭村站约680米)
地图
区      域
天河珠江新城东
缪天意

评分：5

合富置业
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王晓丹

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合富置业
13660003887房聊
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凯旋新世界小区信息
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参考均价199708元/平米
同比去年↓4.31%
环比上月↓1.93%
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物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率44.5%
容 积 率2.64
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数1624
挂牌房源80 套在售二手房59 套出租房源

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成交总价3025万
签约时间2023-05-19
成交单价196487元/㎡
建筑面积153.7 ㎡
市场信息
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推荐经纪人（共2名）
缪天意

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合富置业
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王晓丹

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