兰亭盛荟 中高层南向四房 小区中间位置 安静看花园 随时看房

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房源信息 查看来源
建筑年代2000年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262831495
挂牌时间2024-04-04
  • 核心卖点
    中:前进 、广州市十八中 、东圃 、羊城花园 、东圃;:前进、乐童托管中心商场:东圃天河城百货 、四季时尚荟 、东圃摩登城 、天河城奥体折扣店 、高德美居购物中心 、东圃购物中心邮局:东圃邮政所银行:中国建设银行 、中国工商银行 、中国邮政储蓄银行医院:暨南附属医院东圃分院 、天河区人民医院其他:娱乐: 东圃天河城百货 、四季时尚荟 、东圃摩登城 、天河城奥体折扣店 、高德美居购物中心 、东圃购物中心其它: 2.4万方公建配套,包括菜市场、居委会、老人中心、派出所等; 、2万方风情商业街 、3500方健康生活
  • 业主心态
    一、业主诚心放卖,产权清晰,委托于我司出售物业;
    二、提前预约,看房方便; 三、买看中可洽谈具体合同细节;
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    :暂无
    中:前进 、广州市十八中 、东圃 、羊城花园 、东圃;
    :前进、乐童托管中心 商场:东圃天河城百货 、四季时尚荟 、东圃摩登城 、天河城奥体折扣店 、高德美居购物中心 、东圃购物中心 邮局:东圃邮政所 银行:中国建设银行 、中国工商银行 、中国邮政储蓄银行 医院:暨南附属医院东圃分院 、天河区人民医院 其他:娱乐: 东圃天河城百货 、四季时尚荟 、东圃摩登城 、天河城奥体折扣店 、高德美居购物中心 、东圃购物中心 其它: 2.4万方公建配套,包括菜市场、居委会、老人中心、派出所等; 、2万方风情商业街 、3500方健康生活
  • 服务介绍
    诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主
    为您省时省心省钱 ①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助 本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!
房源特色
精装修高层黄金楼层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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4室2厅2卫
户型
126.88平米
建筑面积
64864元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
精装修
装修
小      区
兰亭盛荟(距5号线东圃站约727米)
区      域
钟玉桂

评分:4.9

合富置业
18689410021房聊
闪电回复
兰亭盛荟小区信息
参考均价82011元/平米
同比去年↓9.43%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率4.05
人车分流
总楼栋数16
总 户 数3536

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推荐经纪人(共1名)
钟玉桂

评分:4.9

合富置业
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