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房源信息查看来源

建筑年代2012年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262832280

挂牌时间2024-04-04

核心卖点
小区环境好，空气清新，好似生态公园搬回。物业管理规范，品牌物业，管理好，专业保安为您，是您汇聚价值人脉的地方。地铁口旁，交通便捷，多路公交在；周边配套设施齐全，超市、、医院都近在咫尺。小区的居民素质都很高，好相处，和谐，买房子，买地段，买學就选此房本房：此房朝向好通风透气！格局设计完好！无浪费面积。房屋优势：方正实用，刚需户型。工作效率：此房业主自己住产权清晰，而且有房本可随时过户。小区周边配套：小区有充足停车位，目前尚有空闲。小区环境：环境优美，安静舒适，配套设施齐全，管理周密
业主心态
业主卖房主要就是资金周转。诚意出售！【业】业主有心放卖，到价可以签合同。【主】业主需要换房，卖了置换另外一套。【诚】业主同意、公积金贷款，一次性还可以谈价。【售】业主和我比较熟，看房很方便
税费分析
税/费：普通住房标准为按1.5%征收。个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。 2、新房维修基金按照105元建筑面积征收
小区配套
1.绿化，环境清净优雅，空气清新2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利 3.物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！ 4.户型方正实用，房子楼层适中，采光采景 5.周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场、，公立，
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

230万

首付预算约48.3万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

48.56平米

建筑面积

47364元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

美东花园(距4号线车陂南站约214米)

地图

区域

天河车陂

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

13427482194房聊

美东花园小区信息

参考均价7454元/平米

同比去年↓40.32%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数6

总户数432

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美东花园7454元/平米订阅

小区图片

周边配套

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