宏城花园 386平3居南向简装修保养好

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房源信息查看来源

建筑年代2000年

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262839392

挂牌时间2024-04-06

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，-高，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。5、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。6、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
业主心态
[业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
1.出售：（业主签放盘委托书） 2.价格：（价格符合市场价） 3.面积：（面积核实房产证） 4.户型：（实地勘察） 5.房源描述不够祥尽，欢迎业主或客户来电。
税费分析
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。 3、豪宅税印花税：成交X5‰。 4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。 5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

房源特色

简装修低层独栋七十年产权低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

6800万

首付预算约1781万

月供元

满五

广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅4卫

户型

386平米

建筑面积

176166元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

区域

评分：4.7

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评分：4.1

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宏城花园小区信息

参考均价167154元/平米

同比去年↑30.87%

环比上月↑2.47%

物业类型别墅

物业费用9.8元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数17

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宏城花园167154元/平米订阅

小区图片

周边配套

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