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越秀臻悦府 广大 花都湖畔 环境漂亮 配套成熟 交通方便

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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯有
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262842349
挂牌时间2024-04-07
  • 核心卖点
    1、小区环境优美，幽居静谧，绿化率高，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。5，周边生活设施齐全,应有尽有。
  • 业主心态
    业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，
    可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
  • 服务介绍
    ①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。 ②我可以帮您解决的购房遇到问题。 ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。 ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
房源特色
精装修中层电梯板楼配套成熟小区中心首付低七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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255万
首付预算约54.8万
月供元
满五配套成熟小区中心首付低总价低
花都TOP20热搜小区主力户型花都TOP20人气小区主力户型

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4室2厅2卫
户型
120.68平米
建筑面积
21130元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
越秀臻悦府(距9号线清布站约1072米)
地图
区      域
花都镜湖大道
王瑞

评分：5

裕丰地产
19883309344房聊
闪电回复
越秀臻悦府小区信息
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参考均价26313元/平米
同比去年↑9.12%
环比上月↓1.13%
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物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数3274
挂牌房源12 套在售二手房

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推荐经纪人（共1名）
王瑞

评分：5

裕丰地产
19883309344房聊
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