特好消息 琶洲樾保留楼皇单位 内部特惠仅8字头 上车好机会

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房源信息 查看来源
建筑年代2022年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262843619
挂牌时间2024-04-07
  • 核心卖点
    琶洲樾【户型面积】:约261㎡5房2厅3卫+1功能房;【户型亮点】:双私梯入户,LDKG大方厅,中西厨一体化;【景观】:南向滨z水公园+TOD天际线景观,开拓独立工人动线;
  • 业主心态
    城央CBD全新一手大平层,豪宅不仅是身份象征,也是人脉的积累,您住在什么地方就会和什么样的人交往,您小孩接触的就是塔尖圈层人士,和他们成好朋友,领跑高位的起点线
  • 税费分析
    税/费介绍:
    1、首套房:个人购买普通住宅,按1.5%征收;二套房契税按总价3%征收。
    2、新房维修基金按照105元/方,按建筑面积征收。
  • 小区配套
    【多业态全能成熟生活配套】
    :周围 3 公里还内有 17 所,9 所,其中不乏像中大附属中和执信琶洲
    等头部资源。项目自身还配套 36 班九年一贯制的中小和 12 班,做到目送式。 √:10 可达南丰汇、万胜广场、保利广场、丽影广场等商圈,15 快速通达天河核心商圈(天 汇 igc、K11、天环、太古汇等) 医疗:3 家三甲医院聚集于项目西侧 1.5 公里范围内,包括广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医 院、南方医科大學中西医结合医院。 社区生活:项目配套会所,涵盖健身房、瑜伽室、无边际泳池、私宴厅、雪茄室、红酒房等设施.
  • 服务介绍
    本人深耕广州豪宅8年,以优/质的服务,过硬的专业知识,独到的眼光,为众多的客户找到心仪的家
    并结成好友,也为我带来更多的朋友,期待您的咨询
    这个楼盘不符合要求,还有:大一山庄、金融城壹号、臻溋名
房源特色
豪华装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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2298
首付预算约624.1万
海珠TOP20人气小区主力户型

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询底价

5室2厅3卫
户型
261平米
建筑面积
88046元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
小      区
琶洲南TOD(距8号线磨碟沙站约1121米)
区      域
陈国彬

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琶洲南TOD小区信息
参考均价117927元/平米
同比去年↓8.76%
环比上月↑0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.97元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率30.5
人车分流
总楼栋数29
总 户 数2101

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当前选择:琶洲南TOD117927元/平米订阅
周边配套
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