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捡漏了喂 华远雲和墅 原价2000万 现一口价仅1330万

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房源信息 查看来源
建筑年代2020年
户型结构挑高
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262849866
挂牌时间2024-04-09
  • 核心卖点
    在售户型：1、建筑面积：165方，5房3厅4卫设计;2、260%使用率，4层使用空间，270度大观景，无墙化绿洲式景观设计。3、约160方大花园，闲时种种花草，生活惬意，尊贵身份象征；4、依山而建，一墅六院，一院一主题，一步一景；5、小区有会所+千余人团队管理只为您缔造一个庄园般享受的别墅生活圈，欢迎咨询；
  • 业主心态
    亚洲十大豪宅之一！！
    大一别墅仅一套下叠一口价，原价2000w左右，现在1330w左右，超笋！ 全广州仅一套，巨省670万！！ 低于市场价出货，有需要私聊！！
  • 税费分析
    新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%）
    二：律师费杂费（每套加起来不超过5000元）;
    三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;
  • 小区配套
    配套，尊贵享受​
    ​ 大师手笔，国际大师马岩松操刀设计；是我们专为金字塔尖人士营造一个罕见的
    “七星級​ 享受”平台。 多功能配套，包含威蒂斯国际健身中芯、生活超 shi、猫屎咖啡、百年万鸿茶博馆、美容馆、私房菜馆，提供人文服务。商家均提前招商，其中，猫屎咖啡、威蒂斯国际健身中芯、百年万鸿茶博馆目前已在运营。 以世界五大行——仲量联行作为物业顾问，定制物业服务。华远的专属物业“六筑三栖”服务体系，为客户提供30项触点贴心服务
  • 服务介绍
    豪宅不仅是身份象征，也是人脉的积累，您住什么地方就会和什么样的人交往，您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友，领跑高位起点线 个人专业广州豪宅8年，如果您有买房需求，欢迎来电咨询，非/常感谢
房源故事
房源图片
户型图
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1330万
首付预算约361.6万
月供元
满二
白云TOP20热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

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5室2厅3卫
户型
160平米
建筑面积
83125元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共2层）
毛坯
装修
小      区
大一山庄(距14号线白云东平站约847米)
地图
区      域
白云永泰
陈国彬

评分：5

合富置业
18688462908房聊
闪电回复
大一山庄小区信息
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参考均价85868元/平米
同比去年↓24.25%
环比上月↓1.02%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼,商业
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数70
总 户 数93
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：大一山庄85868元/平米订阅
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推荐经纪人（共1名）
陈国彬

评分：5

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