珊瑚湾畔锦湖径 靠珠江水 好运相随 独栋湖景 品质优选

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甄选全网清洗聚合可比价
立即预约预约看房,方便带看,经纪人1对1带看服务
房源信息 查看来源
建筑年代2005年
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262867715
挂牌时间2024-04-14
  • 核心卖点
    【1】星河湾海怡半岛300米,地段繁华,靠近地铁站,寄水而居,品质优越。【2】周围生活设施完善,商场、菜市场、离万达广场3公里,万博商务中心配套,天河城,广百,大型购物广场。【3】环境好,采光通透。【4】有天有地有花园,私家独立车位,户型方正,适合。【5】真正的独栋别墅,且买且珍惜,随时可看房。
  • 业主心态
    1、业主诚意出售,看房方便。
    2、周边配套成熟使您日常生活舒适惬意。 3、小区管理物业好,可以让住户住的安心、放心、舒心。 4、此房源本人已亲自实勘,信息准确,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易。 5、目前市场交易量平稳,不要错过购房好时机; 品质生活,值得信赖,欢迎您的到来,满意而归!
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主诚心出售,放心交易;
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款) 2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款) 3、二套;首付7成。个税1%,契税3% (名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1、小区别墅都是独栋的,大部分花园和房产面积1:1,面积段在280-630方以280-380方的别墅为主。
    2、物业公司:家利物业管理小区由万科物业管理物业费:3.5元。 3、成熟社区,95%以上入住率,配套2个豪华会所,其中一个尊尚会所,小区有恒温泳池,,都有,附近就是执信,羽毛球场,篮球馆,瑜伽室,健身房等等。
  • 服务介绍
    谢谢您能找到我,相识就是缘分,踏踏实实做人,认认真真办事;
    本人从事房产行业10年有余,有丰富的经验和资源。 经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请事宜。 熟悉行业趋势,购买放心、售后放心。
房源特色
毛坯低层独栋七十年产权近地铁低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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2880
首付预算约754.3万
满五

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询底价

4室2厅5卫
户型
334平米
建筑面积
86228元/平米
单价
朝向
楼层(共3层)
毛坯
装修
小      区
珊瑚湾畔别墅(距18号线沙溪站约920米)
区      域
陈国彬

评分:5

合富置业
18688462908房聊
闪电回复
珊瑚湾畔别墅小区信息
参考均价104700元/平米
同比去年↑13.22%
环比上月↑0.61%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型独栋,叠拼,商业
产权年限70
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率1.02
人车分流
总楼栋数69
总 户 数143

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推荐经纪人(共1名)
陈国彬

评分:5

合富置业
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