锦城花园大3房东向望花园采光好急售首付低可看房

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房源信息查看来源

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262912130

挂牌时间2024-04-19

核心卖点
配套设施：配套成熟交通便利1、楼层好，光照充足2、朝向：室内清爽舒适3、随时看房，房型大气，全明户型4、小区安全措施良好，24h治安执勤。5、交通发达，出行便利6、繁华地段，配套齐全7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
业主心态
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！
【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专车接送看房！点击我的头像进入我的店铺
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源特色

精装修高层电梯有暖气板楼七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

848万

首付预算约182.7万

月供元

满五

越秀TOP20热搜小区主力户型越秀TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

112平米

建筑面积

75714元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

锦城花园(距1号线杨箕站约392米)

地图

区域

越秀东风东

冯承林

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

17620763316房聊

闪电回复

锦城花园小区信息

参考均价96712元/平米

同比去年↓9.81%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率33%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数19

总户数1616

挂牌房源26 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦城花园96712元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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