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房源信息查看来源

建筑年代2006年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262930264

挂牌时间2024-04-20

核心卖点
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余陈小姐137.2486.9616
业主心态
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主同意贷款，一次性还可以谈价 3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的 4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！陈小姐137.2486.9616
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元陈小姐137.2486.9616
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 4、绿化，环境清净优雅，空气清新。 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！ 7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。陈小姐137.2486.9616
服务介绍
主营：广州房产咨询，评估（免费）
大平层，豪华别墅，嵿级楼，写字楼。 2021年连续5年获得置业百万精英。专业，诚信，给您带来一个温馨的家和的陈小姐137.2486.9616

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

134万

首付预算约28.3万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低户型佳

白云TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

15056元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

区域

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202415624

备案证书

13724869616房聊

闪电回复

中铁诺德阅泷小区信息

参考均价20014元/平米

同比去年↓9.78%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数2919

挂牌房源12 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中铁诺德阅泷20014元/平米订阅

周边配套

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