珠江别墅-独栋 物以稀为贵 送花园500多方 实用1千多平方

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房源信息 查看来源
建筑年代2004年
户型结构挑高
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262935144
挂牌时间2024-04-21
  • 核心卖点
    南北向6房,厅大房大,格局方正实用,布局合理;优势二:视野景观开阔,通风采光都好;优势三:豪华住家装修给你一个家一样的感觉,拎包入住;优势四:户口没有占用,产权清晰,交易方便。看房:提前预约。
  • 业主心态
    1:本人多次实勘房源,保证房源且可靠在售 2:本人多次与业主沟通,业主急售,议价空间大
  • 税费分析
    契税:首套房:90方以内1%,90方以上1.5%;二套房:3%:144方以下,满五年,免征144方以上:不提供是成交价X5.3%;提供是(成交价-价)X5.3%个人所得税:够五年,物业免征;不提供成交价x1%;提供是(成交价-价)X20%
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,环境优美,适合。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。 4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利。 5、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
  • 服务介绍
    我是客户经.理陈廷康,大家都叫我小先,在房深耕9年,全广州的楼盘都比较熟悉,如您和您的家人朋友们有需要买卖房子,或是有关房相关问题需要咨询的话,欢迎随时电!诚信是我的根本,专业和勤快是我的翅
房源特色
豪华装修低层独栋七十年产权近地铁低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约3546.7万
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6室2厅7卫
户型
386平米
建筑面积
253886元/平米
单价
朝向
楼层(共5层)
小      区
珠江别墅(距5号线猎德站约447米)
区      域
陈华智

评分:4.8

合富置业
18122027312房聊
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陈国彬

评分:5

合富置业
18688462908房聊
闪电回复
珠江别墅小区信息
参考均价214091元/平米
同比去年↓2.69%
环比上月↑8.82%
收藏
物业类型 别墅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2004年
绿 化 率44.3%
容 积 率0.67
人车分流
总楼栋数50
总 户 数50

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陈华智

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陈国彬

评分:5

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