清货特卖 顶流加推 琶洲南TOD 南北对流大四房 比以往优惠

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房源信息 查看来源
建筑年代2022年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262935341
挂牌时间2024-04-21
  • 核心卖点
    特大好消息:#顶流的琶洲南→久迎新货【户型面积】:约220方4房2厅3卫设计;【梯户比】:专梯专户,尊享私密归家仪式;【景观】:头排江景+CBD城景,私享3公里城市天际江幕线:【交付标准】:超豪装修,华为智能家电,杜拉维特、弗兰卡等;
  • 业主心态
    全新一手楼,现在有内部团购单位!我的专业为您服/务,满/足您的购/房要/求,是我的追/求!
  • 税费分析
    新房的费用主要有:
    一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不超过5000元);三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;
  • 小区配套
    「纵享 5 维立体交通路网」
    8 条地铁、2 条城轨、1 码头,五横五纵五过江隧道。
    【多业态全能成熟生活配套】 √:周围 3 公里还内有 17 所,9 所。项目自身还配套 36 班九年一贯制的中小和 12 班,做到目送式。 √:10 可达南丰汇、万胜广场、保利广场、丽影广场等商圈,15 快速通达天河核心商圈(天 汇 igc、K11、天环、太古汇等) √医疗:3 家三甲医院聚集于项目西侧 1.5 公里范围内。 √社区生活:项目配套会所,涵盖健身房、瑜伽室、无边际泳池、私宴厅、雪茄室、红酒房等设施。
  • 服务介绍
    本人深耕广州豪宅8年,以优/质的服务,过硬的专业知识,独到的眼光,为众多的客户找到心仪的家
    并结成好友,也为我带来更多的朋友,期待您的咨询
    这个楼盘不符合要求,还有:金融城壹号、幸福湾,云山壹号
房源特色
豪华装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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2298
首付预算约624.1万

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询底价

4室2厅3卫
户型
221平米
建筑面积
103982元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共44层)
小      区
琶洲南TOD(距8号线磨碟沙站约1121米)
区      域
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琶洲南TOD小区信息
参考均价117927元/平米
同比去年↓8.76%
环比上月↑0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.97元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率30.5
人车分流
总楼栋数29
总 户 数2101

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当前选择:琶洲南TOD117927元/平米订阅
周边配套
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